Жилой фонд : RC: Лицевые счета : Часть 1.


RC: Лицевые счета
Лицевой счет (ЛС) – счёт, на котором учитываются операции начисления, оплат, перерасчетов, иные операции и задолженность абонента. Учет в системе ведётся в разрезе услуг лицевых счетов. Лицевой счет всегда принадлежит управляющей компании, принадлежность лицевого счета к УК не может быть изменена, при необходимости изменить УК необходимо закрыть лицевой счет и открыть новый в другой УК.
Поиск лицевых счетов
Меню: Жилой фонд -> Лицевые счета
При переходе по ссылке из главного меню, будет открыта страница:

Поиск лицевых счетов может осуществляться по различным критериям, наборы которых представлены соответствующими закладками и элементами пользовательского интерфейса:
Быстрый поиск ЛС. Осуществляется по подстроке, введенной в заданное поле, имеющей вхождение либо в ФИО абонента, либо в номер лицевого счета. Если в результате поиска найден единственный лицевой счет, то осуществляется переход на страницу лицевого счета, иначе, отображается страница результатов поиска.
Фильтр. Простейший фильтр для поиска ЛС, поиск осуществляется по управляющей компании и дому. Также, после указания управляющей компании и дома, становится активной кнопка "Создать", для запуска мастера создания лицевого счета.
Поиск по номеру. Задается управляющая компания и номер счета.
Поиск по адресу, т.е. с указанием города, улицы и дома.
Поиск по абоненту. Указывается управляющая компания, тип лицевого счета и ФИО абонента. Тип счета может принимать следующие значения:
o Лицевой счет физического лица
o Лицевой счет юридического лица
o Лицевой счет нежилого помещения
Поиск по поставщику/услуге, указывается управляющая компания, организация-поставщик услуги и услуга. В результате поиска будут те лс, на которых существует указанная услуга лицевого счета с указанным поставщиком.
Поиск по льготнику. Указывается услуга, вид льготы и тип услуги. Результатом поиска будут лицевые счета, к которым привязаны носители льготы, льготы которых применимы к услугам указанного типа.
Последние. Отображаются последние посещенные лицевые.
Создание ЛС
Мастер создания лицевых счетов доступен со страниц дома, квартиры и подъезда, и по нажатию кнопки "Создать" на странице поиска лицевых счетов:

, где
Блок свойств лицевого счета. Указываются:
Тип счета. Может принимать следующие значения:
▪Лицевой счет физического лица
▪Лицевой счет юридического лица
▪Лицевой счет нежилого помещения
ФИО абонента (владельца лицевого счета)
Период заведения лицевого счета. Расчетный период, начиная с которого по созданному лицевому счету будет производиться расчет начисления.
Номер счета. Абонентская часть номера лицевого счета, может быть введен вручную, либо сгенерирован автоматически из диапазона свободных номеров лицевых счетов. При создании лицевого счета, окончательный номер будет получен путем комбинирования кода управляющей компании и указанного номера. Например, если код управляющей компании 1203 и был введен/сгенерирован номер счета как 00062, то окончательный номер лицевого счета будет равен 120300062.
Квартира. Может быть выбрана из списка существующих квартир дома, либо создана в конструкторе квартир (кнопка "+")
Номер комнаты. Необходим для формирования адреса коммунальных квартир.
Тип собственности. Вид собственности влияет на расчет начисления услуг, начисление которых зависит от выполнения особых условий (см. RC: Справочник услуг). Пример таких услуг — капитальный ремонт и наем жилья. Может принимать значения:
▪Частная
▪Ведомственная
▪Муниципальная
▪Частная (второе жилье)
Общая площадь. Обязательно для заполнения. Общая площадь применяется при расчете начислений, при расчете нормативов потребления.
Жилая площадь. Необходима при расчете начисления с использованием способа тарификации "По жилой площади".
Используемая площадь. Общая, жилая и полезная площади могут быть использованы при дифференцировании тарифов и нормативов: один из критериев дифференцирования — соотношение общей и жилой площадей. Более детальная информация про критерии дифференцирования приведена в разделе RC: Дифференцированные значения.
Объем помещения. Необходим для расчета начисления с использованием способа тарификации "По объему помещения" (см. RC: Справочник услуг)
Услуги лицевого счета. Таблица заполняется услугами дома по-умолчанию, а также может быть дополнена пользователем непосредственно в мастере создания лицевого счета.
Проживающие. Возможно при создании лицевого счета также указать и проживающих.
Страница лицевого счета
При переходе по ссылкам "Номер счета" со страницы поиска лицевого счета, либо сразу после создания лицевого счета, пользователь перенаправляется на страницу лицевого счета:

, где:
1.Блок непериодических данных ЛС, где, в частности:
a.Ссылка "Дом", перенаправляет пользователя на страницу свойств дома.
b.Ссылка "Номер квартиры", ведет на страницу квартиры
c.По ссылке "Номер комнаты", будет предложено ввести номер комнаты ЛС.
2.Кнопка создания задания на расчет лицевого счета.
3.Кнопка создания квитанции типа "Плановая ежемесячная счет-квитанция"
4.Кнопка перехода на страницу просмотра истории изменений данных лицевого счета
5.Кнопка запуска отчетов, доступных к выполнению со страницы лицевого счета.
6.Кнопка закрытия лицевого счета.
7.Периодические свойства лицевого счета
8.Дополнительные свойства лицевого счета
9.Абоненты лицевого счета
10.Выбор периода, за который отображаются данные
11.Таблица услуг лицевого счета
12.Панель вывода данных о проживающих
13.Панель вывода данных о приборах учета лицевого счета
14.Панель вывода данных о носителях льгот, привязанных к лицевому счету
15.Панель вывода данных о скидках, настроенных на лицевом счете
16.Панель вывода данных о квитанциях, подготовленных по лицевому счету за выбранный период
17.Панель вывода данных о внешних лицевых счетах, привязанных к лицевому счету
18.Панель вывода статистических данных о платежах по лицевому счету
Закрытие лицевого счета
При вызове процедуры закрытия лицевого счета

Указывается период закрытия лицевого счета. Т.е. расчетного периода, в котором лицевой счет более не существует.
При закрытии лицевого счета выполняются следующие действия:
•Устанавливается дата закрытия периодических свойств
•По всем услугам устанавливается запрет начислений в периоде закрытия лицевого счета
•По всем услугам списывается исходящее сальдо перерасчетами типа "Бухгалтерская корректировка"
После закрытия лицевого счета, никакие действия с ним более не осуществимы.
Для случая, когда лицевой счет должен быть закрыт следующим расчетным периодом, а в текущем расчетном периоде он не должен начисляться (сбор долгов), необходимо:
•В текущем расчетном периоде установить запрет начислений по услугам
•По наступлению следующего расчетного периода - закрыть лицевой счет.
Дополнительные свойства лицевого счета
Панель дополнительных свойств лицевого счета выглядит следующим образом:

Помощью этого инструмента задаются значения характеристик лицевого счета (аналогично характеристикам квартиры).
Значения являются переопределяемыми, т.е. если одна и та же характеристика задана на квартире и на лицевом счете, то использоваться в расчетах будет значение характеристики лицевого счета, если же на лицевом счете не задана характеристика, а на квартире она есть, то использоваться будет значение характеристики квартиры. О том, что характеристика задана только на квартире, можно судить по состоянию флага "Характеристика помещения" (если отображается "галочка", то характеристика задана только на квартире).

Вы нашли эту статью полезной?